Bel-etage te MERKSEM (2170)

€ 294.900

Bel-etage met 3 a 4 Slpks. en tuin.
Mooi afgewerkte bel-étage (125 m²) met 3 slaapkamers, veranda en tuin in een rustige wijk in Merksem.
De woning kent een goede mobiliteitsscore. Zo heeft u de keuze tussen meerdere buslijnen op wandelafstand en verschillende tramlijnen en een treinstation op fietsafstand. In- en uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd. Het dichtstbijzijnde vélo-station bevindt zich op een kilometer afstand dus behoort ook tot de mogelijkheden van transport mits een wandelingetje.
We betreden de woonst in de inkomhal (12 m²) met apart gastentoilet onder de trap. Achteraan in de hal vinden we een bergruimte - of eventueel extra slaapkamer - terug met een oppervlakte van 5 m². Rechts komen in de ruime garage (31 m²) terecht, die plaats biedt aan 1 of zelfs 2 wagens. Voor een derde wagen is er nog plaats op de oprit. Vanuit de garage hebben we toegang tot de noord-oost-georiënteerde tuin (90 m²), met temidden een trap die leidt tot de veranda (8 m²).
Op de eerste verdieping situeert zich de L-vormige woonruimte (34 m²) op tegel. Dankzij het gevelbrede raam vooraan en het kamerbrede raam achteraan genieten we in deze ruimte van veel daglicht. De keuken bevindt zich achteraan met zicht op de veranda en heeft een oppervlakte van 6,6 m². Uiteraard hebben we vanuit de leefruimte eveneens toegang tot de veranda.
Op de tweede etage tenslotte situeren zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op tegel hebben een oppervlakte van respectievelijk 6,6 m², 14,8 m² en 15,2 m². De badkamer (6,7 m²) is voorzien van een tweede wc, dubbel lavabomeubel en een ligbad/douche.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing en verder over rolluiken aan de achterzijde. De verwarming is op mazout. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be   
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Woongedeelte
:
34 m²
Grondoppervlakte
:
150 m²
Bouwjaar
:
1969
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Niet meegedeeld
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Aansluiting Internet, Parlofoon
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002179823-RES-1
E spec
:
415 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat