Woning te KAPELLEN (2950)

€ 299.000

Eengezinswoning met 3 slpks en tuin
Instapklare eengezinswoning (136 m²) met 2/3 slaapkamers en ruime tuin in het centrum van Kapellen.
Het pand bevindt zich pal in het centrum van Kapellen op een gunstige locatie tegenover het gemeentepark. Meerdere buslijnen, evenals het treinstation zijn op wandelafstand gelegen, waardoor u gemakkelijk met het openbaar vervoer tot uw bestemming geraakt. Er zijn tal van drank- en eetgelegenheden in de nabije omgeving, alsook heeft u de keuze tussen verschillende supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. In- en uitvalswegen bereikt u in een tijdspanne van nog geen 10 minuten.
We betreden de woning in de inkomhal (5,5 m²) waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Links komen we de riante leefruimte met open keuken binnen. De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt maar liefst 60 m²! We verkrijgen een zeer ruimtelijk gevoel en de blikvanger hier is ongetwijfeld de hypergeïnstalleerde keuken. Ze is afgewerkt met strakke witte kasten, een kookeiland met wijnkoeling in verwerkt, een ingebouwde oven en microgolfoven én een koffiezetapparaat! (Alle toestellen van Miele) Hier zijn ook luidsprekers in het plafond ingewerkt en zijn alle kabels voor Tv en internet doorgetrokken voor een makkelijke aansluiting. Achteraan op het gelijkvloers is er een wasruimte (7 m²) gesitueerd met voorts een lavabo en wc. De noord-oost-georiënteerde tuin heeft een oppervlakte van 100 m² en rechts staat er een veranda/serre (27 m²), die door de huidige eigenaars als atelier benut wordt en gevolglijk veel andere mogelijkheden biedt.
Op de eerste etage situeert zich aan de voorzijde van de woning de masterbedroom (23 m²) met toegang tot een zuid-west-georiënteerde terrasje. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 15 m². Om tot de badkamer te komen, moeten we eerst door een derde ruimte (11 m²), dewelke eveneens als slaapkamer benut kan worden, maar verder nog veel mogelijkheden biedt zoals onder andere dressing, bureau, … De badkamer (8 m²) tenslotte is voorzien van een wc, dubbel lavabomeubel en een hoekbad/douche-combi met zowel jacuzzi en stoomcabine.
Het pand beschikt verder nog over een kelder. In 2012 werden enkele renovatiewerken doorgevoerd. De centrale verwarming is op gas. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
  
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
214 m²
Voorgevel
:
6,7 m
Bouwjaar
:
1960
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Landschapsatlas
Energie certificaat
EPC No.20100504-0000524404-00000001-2
E spec
:
405 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat