Bel-etage te ANTWERPEN (2020)

€ 239.000

Gunstig gelegen bel-etage met 3 slaapkamers in het bruisende Kiel
Gunstig gelegen bel-etage met 3 slaapkamers in het bruisende Kiel.
Van zodra je de woning betreed kom je in de inkomhal van 7m² met wenteltrap naar de 1ste verdieping op tegelvloer. Aan de rechterkant heb je de ingang tot de 19m² garage op beton met geïsoleerde sectionaalpoort. Rechtdoor kom je in de tussenruimte met brede ingebouwde opbergkast van 1,5m². Als je verder gaat kom je terecht in de ruime kamer op vinyl van 15m², die gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden zoals een slaapkamer. Deze ruimte is verbonden met de veranda van 4m² en de stadstuin van 9m² gericht naar het noordwesten met kantel en schuifraam. Aansluitend vindt je de bijkomende badkamer/wasplaats van 9m² voorzien van een spoelbak, douchecabine, toilet, ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime en lichtrijke living van 44m² met functionele hout cassette haard, voorzien van led verlichting en dubbelwandige kantel ramen. Vervolgens kom je in de uitgeruste keuken op tegels van 6m² met vitro keramisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak, ingemaakte kasten en aansluiting voor een vaatwasser. Hiernaast bevindt zich de badkamer van 4m² op tegels met toilet, douche/ligbad en wastafel met opbergkasten. Via het andere deel van de wenteltrap bereik je de tweede verdieping. Aan de linkerkant vindt je de slaapkamer van 10m² op laminaat met kantelraam en toegang tot het terras van 14m². Ga je rechtdoor dan kom je uit op de grootste slaapkamer van 15m² op laminaat met kantelraam. Extra: ·Uitstekend gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, banken etc.. ·Vlotte aansluiting naar diverse hoofdwegen en snelwegen. ·EPC: 416 kWh/m², dubbel glas. ·Bouwjaar: ± 1940-1950, renovatiejaar in ±1970 (van hout structuur naar beton). ·Voordeur met veiligheidsslot. ·Oprit voorzien van parkeerplek voor kleine wagen. ·Verminderde onroerende voorheffing (-25%) door de "bescheiden woning" (KI 684<745) ·Droge kelder van 24m² met stookolieketel van 3000-3500L, aansluiting voor gas aanwezig, 3-fasige elektriciteit kast en aparte zekering voor de ketel. ·Vrij van gebruik bij akte. ·Voor heel ons aanbod of een gratis schatting ga naar www.hansimmo.be of neem contact op met 03/290.30.30 of vraag het aan uw persoonlijke makelaar.
  
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
123 m²
Woongedeelte
:
44 m²
Grondoppervlakte
:
88 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1950
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Aansluiting Internet
Comfort buiten
:
Veranda, Beerput
Architectuur
:
Modern
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002107321-1
E spec
:
416 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat