Appartement te BERCHEM (2600)

€ 179.000

Gezellig en centraal gelegen appartement in Berchem
Gezellig en centraal gelegen appartement in Berchem Het appartement is gelegen in een statig gebouw op de 12de verdieping op een steenworp van het Berchem Station. De inkomhal van het gebouw is voorzien van permanente camerabewaking en sierlijke marmeren afwerking. Van zodra je het appartement betreedt kom je in de entree voorzien van een dressing en een ingemaakte kast met aansluiting voor wasmachine en opberg mogelijkheden. De ruime living van 25m² op blokparket laat veel daglicht toe. Je kan tevens genieten van het uitzicht over de stad met kijk op het Centraal Station, de KBC toren en de Oudaan toren. Er zijn drie slaapkamers aanwezig (15m², 9m², 8.5m²) op blokparket en laminaat. De keuken is recent vernieuwd met een inductievuur "Electrolux", dampkap "Franke", microgolf "Whirlpool", combi oven "Electrolux", vaatwasser "Electrolux", dubbele spoelbak en vele opbergkasten. Via de keuken heb je toegang tot het terras van 3m². De vernieuwde badkamer van 4m² is voorzien van een ligbad, wastafel met kasten en automatische afzuiging. Doorheen de woonst zijn de originele marmeren vensterbanken behouden. De verwarming is voorzien van aparte caloriemeters. Momenteel verhuurd aan €750. Tot slot, een ideale investering met een zeker rendement van 4,5% op jaarbasis. De geplande overkapping van de Ring zal ook een positieve invloed hebben op de toekomstige waarde van het appartement. Extra: - Uitstekend gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer, banken etc.. - Vlotte aansluiting naar diverse hoofdwegen en snelwegen. - EPC: 242 kWh/m², overal dubbel glas. - Vaste kosten €263/maand (per 3 maanden betalen en jaarlijks afgerekend) (incl. onderhoud gemene delen, lift, tuin rondom gebouw, verwarming, water koud/warm,...) - Dak conform 2020 - Rendement van 4,5% op jaarbasis. Voor heel ons aanbod of een gratis schatting ga naar www.hansimmo.be of neem contact op met 03/290.30.30 of vraag het aan uw persoonlijke makelaar.   
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woongedeelte
:
25 m²
Grondoppervlakte
:
3068 m²
Voorgevel
:
25 m
Perceel breedte
:
67 m
Bouwjaar
:
1974
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Plat dak
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Aansluiting Internet
Comfort buiten
:
Bewaarder huis, Beerput
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement
Architectuur
:
Modern
Financiële Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.0002148488-RES-1
E spec
:
242 kWh/m².jaar


Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat