Opbrengsteigendom
€ 595.000

Brederodestraat 52, 2018 ANTWERPEN
  • 4
  • 3 badkamers
  • 266 m²

Verzorgde opbrengsteigendom (266 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers (67 m²) en 2 appartementen in hartje Antwerpen.

Het goed onderhouden gebouw is uiterst gunstig gelegen in een bruisende buurt nabij het Zuid. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn afgewerkt met dubbele beglazing. Momenteel is het gelijkvloers verhuurd aan €900/maand, maar de huurder zal binnenkort het pand verlaten, wat mogelijkheden biedt in de toekomst. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd aan €550/maand en de bovengelegen duplex wordt momenteel door de eigenaars zelf bewoond. Qua maandelijkse huuropbrengst heb je hier bijgevolg nog veel potentieel.

Zoals reeds vermeld is het gelijkvloers ingericht als handelsruimte (67 m²). Op de eerste verdieping situeert zich een appartement van zo’n 70 m² met 1 slaapkamer. De bovengelegen duplex heeft een mooie oppervlakte van 100 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 douchekamers. Verder is er nog een kelder aanwezig in het pand. Zoek je een interessant investeringspand op een uiterst gunstige locatie? Boek dan snel je afspraak in en Hans Immo ontvangt je graag ter plaatse! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.841
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
266,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
256 kWh/m²
EPC unieke code
0002479371-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Toiletten
3
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
L
Kadaster nummer
3606/00S002
Bodemattest
In aanvraag