Opbrengsteigendom
€ 450.000

Strijdhoflaan 15, 2000 ANTWERPEN
  • 5
  • 2 badkamers
  • 240 m²
  • 130 m²

Opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers, 2 appartementen en 3 kamers op rustige locatie in Antwerpen.

Het pand is gelegen in een rustige buurt, maar kent desondanks toch een uitstekende mobiliteitsscore. Zo heeft u de keuze tussen meerdere bus- en tramlijnen op wandelafstand, alsook verschillende vélo-stations. In- en uitvalswegen bevinden zich op een boogscheut. Verder heeft u in de nabije omgeving een rijke keuze aan (lokale) supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Het Nachtegalenpark, het Leeuwerikenpark en het Brilschanspark zijn allemaal op een steenworp gelegen. Het gebouw biedt een waaier aan mogelijkheden voor investeerders. Bij aankoop van dit pand in combinatie met de naastliggende panden is dit een interessante kans voor projectontwikkelaars. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 90 m² met zuidwest-georiënteerde tuin (59 m²). De eerste en tweede tussenverdieping hebben eenzelfde indeling. Hier hebben we een kamer van 10 m² op een charmante planchervloer. Daarachter bevinden zich de keuken (4 m²) en badkamer (3 m²) met wc, lavabo en douche. De eerste en tweede etage zijn eveneens op dezelfde manier ingedeeld. Hier gaat het over een leefruimte van 23 m² met een gevelbreed raam en leuk uitzicht op de Onze-Lieve-Vrouw Middelares en Heilige Lodewijk-Kerk aan de overzijde van de straat. Achteraan ligt de slaapkamer, die een oppervlakte heeft van 16 m². Op de derde verdieping zijn er tenslotte nog 3 slaapkamers gelegen. Deze hebben allemaal een oppervlakte van 11 m². De appartementen zijn verhuurd voor €550/maand. Verder beschikt het pand nog over een ruime kelder, die verdeeld is in aparte units. Het dak is conform de norm 2020. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 450.000
Basisakte notaris
€ 2.563
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
240,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Bebouwbare opp.
240,00 m²
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
130,00 m²
Tuin
59,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Energie

EPC
476 kWh/m²
EPC unieke code
00000001-7
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee