Opbrengsteigendom
€ 499.000

Van Kerckhovenstraat 22, 2060 ANTWERPEN
  • 5
  • 3 badkamers
  • 305 m²

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, 2 appartementen en 3 kamers in Borgerhout.

Het pand bevindt zich op een centrale locatie: zowel de Franklin Rooseveltplaats, alsook Antwerpen-Centraal zijn vlot te voet te bereiken. Met de Antwerpse vélo geraakt u eveneens gemakkelijk op uw bestemming dankzij verschillende vélo-stations in de buurt. In de nabije omgeving heeft u verder nog een ruime keuze aan (lokale) supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Om af te sluiten ligt Park Spoor Noord op een boogscheut, net als tal van gezellige drank- en eetgelegenheden. Op het gelijkvloers is er een horecazaak gelegen (67 m²), dewelke vorig jaar nog volledig gerenoveerd werd. Deze is verhuurd voor €2500/maand. De stockageruimte (20 m²) van deze zaak bevindt zich op de tussenverdieping en de toiletten voor de klanten bevinden zich op de eerste verdieping. Hier situeert zich eveneens het eerste appartement, dat verhuurd wordt voor een prijs van €550/maand. Op de tweede tussenverdieping is er toegang tot het gemeenschappelijke zuid-georiënteerde dakterras van 20 m². Het appartement op de tweede verdieping wordt verhuurd voor €600 euro/maand. Op de derde verdieping tenslotte liggen er 3 kamers (11 m² - 12 m² - 19 m²) en een keukentje/badkamer (7,3 m²) met wc, douche, oven en kookvuur. Dit alles wordt verhuurd voor €500/maand. Totale huurinkomsten: 4150 euro/ 9,9% bruto rendement. Er is overal dubbele beglazing aanwezig. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 499.000
Notaris kosten
€ 2.591
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Internet
ja
Telefooncentrale
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
305,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Zadeldak

Energie

EPC
250 kWh/m²
EPC unieke code
0001-001
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
3
Toiletten
4
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee