Opbrengsteigendom
€ 299.000

Van Maerlantstraat 1, 2060 ANTWERPEN
  • 4
  • 126 m²

Opbrengsteigendom (125 m²) bestaande uit 4 units op een gunstige locatie nabij het Sint-Jansplein.

Opbrengsteigendom (125 m²) bestaande uit 4 units op een gunstige locatie nabij het Sint-Jansplein. Het gebouw bevindt zich net achter de hoek van het Sint-Jansplein, op wandelafstand van het Centraal Station en de Franklin Rooseveltplaats. Verschillende vélo-stations bevinden zich in de buurt, zodat u ook met de fiets gemakkelijk tot het pand komt. In- en uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd. Park Spoor Noord bevindt zich op een boogscheut. Verder is er een ruime keuze aan (lokale) supermarkten en zijn er talrijke drank- en eetgelegenheden in de nabije omgeving. Het pand bestaat uit 4 units, die verhuurd worden voor een totale huuropbrengst van €2125 bruto/maand. (7,9% bruto rendement!) Ze beschikken allemaal over een karaktervolle plancher vloer. Er is overal dubbele beglazing aanwezig. . Water is gemeenschappelijk en voor de elektriciteit zijn er aparte meters voorzien. De studio op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 23 m² met een badkamer van 2 m². De eerste en tweede verdieping hebben eenzelfde indeling: kamer van 16,5 m², keuken van 7 m² en een badkamer van 3 m². De derde verdieping beschikt over een studio van ca. m² met een mezzanine van 13 m². Verder is er nog een kelder aanwezig. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 941
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
126,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Goede staat

Energie

EPC
385 kWh/m²
EPC unieke code
00000001-7
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag