Opbrengsteigendom
€ 699.000

Ossenmarkt 28, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 3 badkamers
  • 314 m²
  • 84 m²

Verzorgde opbrengsteigendom (314 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers, 3 studio-appartementen op toplocatie in Antwerpen.

Verzorgde opbrengsteigendom (314 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers, 3 studio-appartementen op toplocatie in Antwerpen. Het pand situeert zich op dé studentenlocatie bij uitstek: pal in de studentenbuurt, op wandelafstand van de Universiteit Antwerpen, AP en Karel de Grote-Hogeschool. Op het plein zijn er verschillende studentencafés te vinden en daarnaast bevindt de onder studenten bekende Stadswaag zich op een steenworp. Voor studenten die in het weekend naar huis pendelen is er een uitgebreide keuze aan bussen, trams en treinen dankzij de nabijheid van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station. Daarbij staan er in de nabije omgeving tal van vélo-stations ter beschikking. Het gebouw staat gekend als handelspand en werd in 2014 gerenoveerd. Zo werd onder andere het dak vernieuwd met isolatie. Tevens werden de 3 studio-appartementen onder handen genomen. Er zijn aparte tussenmeters voor de elektriciteit, die conform is. De verwarming is gemeenschappelijk. De ramen zijn afgewerkt met dubbele PVC-beglazing. De vaste kosten bedragen €90/maand en zijn inclusief water en verwarming. Per maand ontvangt u een totale huuropbrengst van €3700 zonder de vaste kosten. (mogelijk rendement van 5.5%) Het handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 78 m² en is momenteel ingericht als kebabzaak, die populair is onder studenten. Een eerste studio-appartement van 50 m² is gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over een keukentje met spoelbak en kookvuur en verder over een badkamer (4 m²) met inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er op deze etage nog een aparte slaapkamer en een aparte wc gesitueerd. De tweede verdieping is nagenoeg gelijk aan de eerste. Het studio-appartement hier heeft een oppervlakte van 48 m² en beschikt eveneens over een eigen keukentje met spoelbak en kookvuur. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een aparte inloopdouche en lavabomeubel. Ook hier is er een aparte wc aanwezig. Bovenaan in het gebouw bevindt er zich een duplexappartement (68 m²) met slaapkamer van 20 m². De badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wc is 5 m² groot. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een zuid-georiënteerd terras (10 m²). Zoekt u een verzorgd opbrengsteigendom? Ontdek snel dit pand op de studentenlocatie bij uitstek! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 699.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.164
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
314,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2014
Staat
Gerenoveerd
Type dak
Perfecte staat

Terrein

Perceel opp.
84,00 m²
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
129 kWh/m²
EPC unieke code
0001690011
Datum EPC certificaat
27 oktober 2014
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
4
Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag