Opbrengsteigendom
€ 499.000

Boomgaardstraat 316, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 4 badkamers
  • 263 m²
  • 84 m²

Opbrengsteigendom (263 m²) bestaande uit 4 units in Berchem (2600)

Opbrengsteigendom (263 m²) bestaande uit 4 units in Berchem (2600).

Het pand is gelegen in een gezellige buurt net binnen de Singel en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, velo en met de wagen. Het dak is geïsoleerd conform de norm met 10 centimeter PIR (2022) en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €1950/maand oplevert. Alle units beschikken over 1 aparte slaapkamer met uitzondering van de bovenste unit, die geen aparte slaapkamer heeft. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder.

Ben je op zoek naar een investering met veel mogelijkheden en dit in een gegeerde buurt? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp 263 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 499.000
Notaris kosten
€ 2.591
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 946
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
263,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1932
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
84,00 m²
Terreinbreedte
13,00 m
Terreindiepte
8,00 m

Energie

EPC
212 kWh/m²
EPC unieke code
20210825-0002455955-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
4
Toiletten
4
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0115/00V017