Opbrengsteigendom
€ 734.000

Gitschotellei 377, 2140 BORGERHOUT
  • 6
  • 3 badkamers
  • 220 m²

Opbrengsteigendom (220 m²) bestaande uit 3 units met terrassen in Borgerhout.

Het hoekpand is gelegen op een gunstige locatie in Borgerhout nabij de grens met Berchem en Deurne en is vlot bereikbaar met bus, tram, trein, Antwerpse velo en wagen. In 2017 is het gebouw tot in de puntjes gerenoveerd, waardoor het tot op heden in verzorgde staat verkeert. Zo is het dak geïsoleerd en is de elektriciteit conform. Verder zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing en zijn er aparte meters voor gas en elektriciteit. Momenteel is het eigendom volledig verhuurd, wat een opbrengst van €2250/maand oplevert, goed voor een BAR-rendement van 3.7%. De 3 appartementen zijn 72 m² groot en kennen eenzelfde indeling met een leefruimte met open keuken, noord-georiënteerd terrasje (4 m²), 2 slaapkamers en badkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Zoek je een verzorgd opbrengsteigendom met een stabiel rendement? Boek je afspraak in en kom met eigen ogen wat dit pand voor jou te bieden heeft!

Financieel

Prijs
€ 734.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
220,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2017
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
4
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
168 kWh/m²
EPC unieke code
0002065077-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3
Toiletten
5
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0848/00T007
Bodemattest
In aanvraag