Opbrengsteigendom
€ 1.950.000

Turnhoutsebaan 68, 2140 BORGERHOUT
  • 16
  • 8 badkamers
  • 1.150 m²
  • 250 m²

Opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers, 8 appartementen in Borgerhout.

Met een handelsgelijkvloers, 8 appartementen is de verkoop van dit gebouw een unieke opportuniteit. De centrale ligging nabij het Centraal Station maakt het een uitstekende locatie om gemakkelijk te verhuren. Met uitzondering van het appartement op de eerste verdieping is het pand volledig verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €7481 /maand oplevert (BAR:4.6%). Daar komen ook nog de huuropbrengsten van het appartement op de 1ste verdieping nog bij (staat leeg), dus je kan zeker zijn van een interessante investering met stabiele huurinkomsten op lange termijn.

Het gebouw bestaat uit een betonnen constructie en de lift is nog vernieuwd geweest. Ook is het handelsgelijkvloers reeds gerenoveerd. De appartementen zijn niet vernieuwd, maar opfrissingswerken kunnen al een positieve invloed hebben op de huur en op de toekomstige verkoopprijs.

Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 240 m². De appartementen van de eerste tot en met de zevende verdieping zijn zo’n 120 m² groot en beschikken over 2 slaapkamers en een zuid-west-georiënteerd terras (5 m²). Het dakappartement heeft een oppervlakte van 87 m², beschikt eveneens over 2 slaapkamers en biedt toegang tot het noord-oost-georiënteerde dakterras van maar liefst 30 m².

Zoek je een investering met stabiele huurinkomsten en dit op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp.1150 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 1.950.000
Notaris kosten
€ 3.418
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
1.150,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
8
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
250,00 m²

Energie

EPC
166 kWh/m²
EPC unieke code
0003366991-RES-2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Opbergruimte
230 m²
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
In aanvraag