Opbrengsteigendom
€ 249.000

Drink 20, 2140 BORGERHOUT
  • 5
  • 4 badkamers
  • 174 m²

Opbrengsteigendom (174 m²) bestaande uit 5 studio’s op centrale locatie in Borgerhout.

Het pand is gelegen nabij Het Laar: een gezellige buurt in Borgerhout waar er elke vrijdag een markt plaatsvindt. Dankzij de centrale locatie kent ze een uitstekende mobiliteitsscore: het Centraal Station en de Franklin Rooseveltplaats op wandelafstand en verschillende in- en uitvalswegen in de nabije omgeving. Verder zijn er in de buurt meerdere vélo-stations terug te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u de keuze tussen verscheidene (lokale) supermarkten. Momenteel bestaat het pand uit 5 appartementen/studio’s, die allen verhuurd zijn. Het staat echter gekend bij het kadaster als handelspand met woonst. Dit is dus ook zeker een mogelijkheid voor investeerders. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke leefruimte van 16 m² en een slaapkamer van 13 m². Via de koer (7,5 m²) geraken we tot bij de keuken (10 m²) en badkamer (4 m²). Deze laatste beschikt over een aparte wc, lavabo en douchecabine. Op de tussenverdieping bevinden zich een aparte keukenruimte en badkamer, die horen bij de studio op de derde verdieping. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een leefruimte van 24 m² met aansluitend de keuken (13 m²). Achteraan ligt de badkamer (3 m²) met een lavabo, wc en douchecabine. Het appartement op de tweede etage heeft ongeveer eenzelfde indeling als dat op de eerste verdieping, maar heeft geen aparte badkamer. Vooraan hebben we de leefruimte van 24 m² en achteraan hebben we de keuken met douchecabine (14 m²). Verder is er nog een aparte wc. Op de derde etage zijn er 2 slaapkamers gelegen, die samen als unit bij de keuken en badkamer op de tussenverdieping horen. Op de zolderverdieping ten laatste is er nog een studio gelegen. Het pand beschikt om af te sluiten nog over een kelder. Verder is er overal dubbele beglazing aanwezig. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Basisakte notaris
€ 2.443
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.471
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
174,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
3
Bebouwbare opp.
174,00 m²
Type dak
Zadeldak

Energie

Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Toiletten
4
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
7,50 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee