Opbrengsteigendom
€ 1.099.000

Rederijkersstraat 8, 2610 WILRIJK
  • 6
  • 2 badkamers
  • 322 m²
  • 1 garages

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk.

De opbrengsteigendom is een nieuwbouw uit 2023, wat betekent dat het pand aan alle huidige normen voldoet en hier geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC. Het gebouw staat momenteel nog helemaal leeg en bestaat uit een handelsgelijkvloers van zo’n 100 m² en 2 appartementen van zo’n 130 m², telkens met 3 slaapkamers en terras. Ook werden er zonnepanelen voorzien. De garage is 52 m² groot.

Het gebouw wordt verkocht onder normale registratierechten.

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met met veel potentieel? Mis deze kans niet!Bruikbare vloeropp. 322 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 1.099.000
Notaris kosten
€ 2.933
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.006
Opbrengsteigendom
ja

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
322,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Terreinbreedte
17,50 m
Terreindiepte
21,00 m
Tuin
42,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
59 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Opbergruimte
92 m²
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0038/00A005
Bodemattest
Ja