Penthouse
€ 185.000

Victor Govaerslaan 14, 2170 MERKSEM
  • 1
  • 1 badkamers
  • 63 m²

Instapklaar dakappartement (.63m²) met 1 slaapkamer in Merksem.

Instapklaar dakappartement (.63m²) met 1 slaapkamer in Merksem.

Op een centrale locatie in Merksem bevindt zich residentie Windekind met op de achtste verdieping dit gezellige dakappartement, ideaal voor starters of als investering. Er valt bakken natuurlijk daglicht binnen, maar de airconditioning zorgt ervoor dat het hier aangenaam fris blijft tijdens de warme zomermaanden. Zon en licht, een zalig zicht, maar lekker koel? Win-win! Via de veiligheidsdeur betreed je het appartement en kan je meteen je jas weghangen in de ingemaakte vestiairekast. Als ondergrond ligt er een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, die naadloos doorloopt in het hele appartement met uitzondering van de slaapkamer en badkamer. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 25 m² en dankzij de grote raampartij geniet je hier van een panoramisch zicht over de omgeving. De halfopen keuken bevindt zich achter de hoek en is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak en ingebouwde frigo. Ook heb je hier ruimte om een wasmachine te plaatsen. De badkamer (4 m²) is gelegen tussen keuken en woonkamer en is voorzien van een douche, wc en lavabo. Ook de slaapkamer (12 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartij kan je s avonds genieten van een adembenemende zonsondergang.

Het dak van residentie Windekind is geïsoleerd in 2022. De vaste kosten bedragen €175/maand en omvatten verwarming (gas), water, blokpolis, syndicus, lift en onderhoud van de gemene delen. In het appartement is de elektriciteit conform en is er in 2014 dubbele aluminium-beglazing geplaatst.

Bewoonbare opp. 63 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 185.000
Notaris kosten
€ 2.078
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 751
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
63,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1974
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
8
Aantal verdiepingen
8
Type dak
Plat dak

Energie

EPC unieke code
0003295252-RES-1
Datum EPC certificaat
27 juni 2024
E-level
263
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0232/00D017
Bodemattest
In aanvraag