€ 295.000

Ruggeveldlaan 742, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 120 m²
  • 137 m²
  • 1 garages

Ruim appartement (120 m²) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse garagebox in Deurne.

Ruim appartement (120 m²) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en ondergrondse garagebox in Deurne. Het pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de centrale ligging. Zo stopt het openbaar vervoer voor de deur en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de oprit tot de snelweg in Deurne en Wommelgem in een mum van tijd. Het groendomein Rivierenhof bevindt zich op een boogscheut, ideaal voor de sport- en natuurliefhebber. Het verzorgde appartement, dat afgewerkt is met hoogwaardige materialen, bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm. De vaste kosten bedragen €95/maand en omvatten onderhoud van het gebouw en de lift, syndicus en spaarpot. De verwarming is individueel op gas. In de woning is de elektriciteit conform en zijn de ramen voorzien van dubbele aluminiumbeglazing. Je komt binnen in de ruime, centrale hal met ingemaakte vestiairekast. Als ondergrond ligt er een blokparket, die we in nagenoeg alle ruimtes terugzien met uitzondering van de badkamer, berging en wc. Aan de voorzijde treffen we de woonkamer (35 m²), die links vooraan in verbinding staat met de aparte keuken (10 m²). Deze is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, ingebouwde oven en frigo) en grenst aan een ruime berging/wasplaats. Vanuit de woonkamer heb je verder nog toegang tot een eerste, west-georiënteerde terras (5 m²) met elektrische zonneluifel. De 3 slaapkamers zijn 8 m², 11 m² en 17 m² groot en bevinden zich aan de achterzijde. Vanuit de middelste heb je toegang tot het tweede, oost-georiënteerde terras (12 m²). De ruime badkamer (10 m²) is voorzien van een dubbele lavabo en douche. De wc is apart. Tot slot staat er nog een ondergrondse garagebox (€25000) ter beschikking, die te bereiken is via de automatische poort. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 295.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1995
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
137,00 m²

Energie

EPC
105 kWh/m²
EPC unieke code
0002594166-RES-1
Datum EPC certificaat
30 april 2022
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
17,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0330/00E004
Bodemattest
In aanvraag