Woning
€ 369.000

Louis Mastplein 62, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 138 m²
  • 1 garages

Verzorgde halfopen bebouwing (138 m²) met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte (50 m²) in Hoboken.

Verzorgde halfopen bebouwing (138 m²) met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte (50 m²) in Hoboken.

Het pand is gelegen in een rustige straat in het dorpscentrum en behaalt bijgevolg een uitstekende mobiliteitsscore. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig op wandelafstand en ook aan velo-stations is er geen gebrek. Met de wagen geniet je van een vlotte verbinding tot in- en uitvalswegen. Om de hoek is er een speelplein en verder is er een ruim aanbod aan scholen in de nabije omgeving.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Zo is het dak geïsoleerd conform de norm 2020 en verder is ook de elektriciteit conform. In 2014 zijn er nieuwe vloeren gelegd en in 2020 is er airconditioning (Fujitsu) geïnstalleerd. Vervolgens is in 2017 het plat dak geïsoleerd en verder zijn ook de tussenmuren opgespoten met isolatie (6 cm). Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas (hout) en vooraan op het gelijkvloers en achteraan op de eerste verdieping zijn deze voorzien van rolluiken.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. De rest van het gelijkvloers bestaat uit een L-vormige leefruimte met grenzend hieraan de halfopen keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 56 m². De keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort (kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo en diepvries). Achteraan bevindt zich de gezellige buitenruimte (50 m²) met noord-oost-oriëntatie. Verder heb je vanuit de woonkamer nog toegang tot de aanpalende garage (27 m²) met sectionale poort. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen de 10 m² en 19 m². De badkamer (6 m²) is voorzien van een lavabomeubel, wc en douche. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder (24 m²) en zolder (37 m²). Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 369.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
138,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2014
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Fransdak

Terrein

Tuin
50,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost

Energie

EPC
340 kWh/m²
EPC unieke code
20220204-0002539660-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0157/00F003
Bodemattest
Ja