Woning
€ 299.000

Limburgstraat 108, 2020 ANTWERPEN
  • 5
  • 2 badkamers
  • 174 m²
  • 99 m²

Te renoveren woning (174 m²) met veel mogelijkheden in Antwerpen (2020)

Te renoveren woning (174 m²) met veel mogelijkheden in Antwerpen (2020).

Het pand is gunstig gelegen in een eenrichtingsstraat. Er is een ruim aanbod aan bussen en trams beschikbaar in de nabije omgeving en ook aan velo-stations is er geen gebrek. Verder bereik je de oprit tot de snelweg in slechts enkele minuten, zodat je je vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen.

De woonst is deels te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling en de beschikbare oppervlakte. Met 2 keukens, 2 badkamers en 5 slaapkamers heeft het pand een enorm potentieel voor verhuur, grote gezinnen, co-housing, …

Je komt binnen in de inkom-/traphal, die links toegang biedt tot een eerste woonkamer (30 m²). Achteraan op het gelijkvloers zijn er nog een keuken (13 m²), badkamer (4 m²) en koer (10 m²) aanwezig. Op de eerste etage treffen we vooraan een tweede leefruimte (30 m²) met aangrenzend de aparte keuken (10 m²). De woonkamer geeft nog uit op de tussenverdieping, waar zich een kamer van 13 m² bevindt. De bovenverdieping herbergt de overige 3 slaapkamers van 7 m², 15 m² en 18 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder (22 m²). Ben je op zoek naar een ruim pand met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 174 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Notaris kosten
€ 2.477
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
174,00 m²
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
99,00 m²
Terreinbreedte
6,50 m
Terreindiepte
16,00 m
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
425 kWh/m²
EPC unieke code
20230730-0002954103-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2412/00Z009
Bodemattest
In aanvraag