Woning
€ 285.000

Pothoekstraat 90, 2060 ANTWERPEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 175 m²
  • 100 m²

Verzorgde eengezinswoning (175 m²) met 3 à 4 slaapkamers op een gunstige locatie in Antwerpen (2060).

Het pand beschikt over een uitstekende mobiliteitsscore, die ze te danken heeft aan de centrale ligging. Het openbaar is alomtegenwoordig en daarbij bevinden de Franklin Rooseveltplaats, alsook het Centraal Station zich op wandelafstand. Verder zijn er meerdere vélo-stations in de nabije omgeving gesitueerd. In een mum van tijd bereikt u belangrijke in- en uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u een ruime keuze aan (lokale) supermarkten. Tot slot is Park Spoor Noord op een boogscheut gelegen. Het dak van de woning werd gerenoveerd en is voorzien van 10 cm isolatie. Alle ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. De centrale verwarming is op gas. Het gebouw beschikt over een aparte toegang tot de bovengelegen woonst (175 m²). Middels de trap in de inkomhal (15 m²) bereiken we een eerste kamer (15 m²) op de eerste tussenverdieping. De gespatieerde leefruimte (38 m²) treffen we op de eerste etage. Dankzij de hoge raampartijen valt er een aangename hoeveelheid daglicht binnen en de hoge plafonds geven ons een extra ruimtelijk gevoel. Aansluitend aan de woonkamer situeert zich de verzorgde keuken (15 m²), voorzien van een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasser. Op de tweede tussenverdieping bevindt zich de ruime badkamer (14 m²) met een lavabomeubel, wc en inloopdouche. Er is hier tevens voldoende ruimte om was- en droogmachine te plaatsen. Op de bovenste etage situeert zich vooraan de masterbedroom (23 m²). De 2 overige slaapkamers staan met elkaar in verbinding en hebben een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 15 m². Deze ruimte biedt een waaier aan mogelijkheden. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 285.000
Notaris kosten
€ 2.469
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.108
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Videofoon
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
175,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
5,70 m
Type dak
Plat dak
Goede staat

Terrein

Perceel opp.
100,00 m²

Energie

EPC
222 kWh/m²
EPC unieke code
0002049227-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
Ja