Woning
€ 325.000

Belpairestraat 17, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 2 badkamers
  • 152 m²
  • 1 garages

Instapklare gezinswoning (152 m²) met 3 slaapkamers, terras en garage op toplocatie in Berchem.

Het pand is uiterst gunstig gelegen op een centrale locatie in Berchem. Met de auto bereikt u de Singel en vervolgens ook de snelweg in een wip. Met de fiets staat u in een mum van tijd in het historische stadscentrum. Qua openbare vervoersmogelijkheden is er een ruime keuze aan bussen en trams binnen een straal van 1 kilometer. Verder zijn er een handvol vélo-stations in de nabije omgeving gelegen. Het gelijkvloers bestaat aan de voorzijde uit een inpandige garage (16 m²). Achteraan bevindt zich de eetkamer met keuken (25 m²), dewelke uitgerust is met een spoelbak, kookvuur, dampkap en ingebouwde oven. Een lichtkoepel zorgt hier voor het nodige daglicht. Er is hier tevens ruimte om was- en droogmachine te plaatsen. Op de eerste tussenverdieping treffen we de badkamer (9 m²) met douchecabine, dubbele lavabo en wc. Vervolgens op de eerste etage situeert zich vooraan de lichtrijke woonkamer (19 m²). Grenzend hieraan ligt een eerste slaapkamer van 9 m². Een mooie troef van de woning is zonder twijfel het zuid-georiënteerde terras (12 m²), dat gelegen is op de tweede tussenverdieping. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 9 m² en 18 m², alsook een douchekamer met douche, wc en lavabo. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder van zo’n 44 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 325.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 456
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
152,00 m²
Constructie
Halfopen
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2

Energie

EPC
537 kWh/m²
EPC unieke code
0002376406
Datum EPC certificaat
20 februari 2021
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
Ja