Woning
€ 249.900

Van Heetveldelei 91, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 100 m²

Confortawoning (100 m²) met 3 slaapkamers, tuin (34 m²) en terras (12 m²) in Deurne.

Confortawoning (100 m²) met 3 slaapkamers, tuin (34 m²) en terras (12 m²) in Deurne. Het pand is gelegen in een eenrichtingsstraat en behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging nabij de Bisschoppenhoflaan, de Turnhoutsebaan en de oprit tot de snelweg. Verschillende bussen en trams stoppen op wandelafstand en er staat een velo-station ter beschikking aan het begin van de straat. Voor sport en ontspanning kan je terecht in het Rivierenhof. De verzorgde woonst maakt deel uit van een confortawoning: dit is een pand met 2 woningen onder hetzelfde dak, waarvan de voordeuren zich in dezelfde voorgevel bevinden. Het gaat hier over de onderste wooneenheid. Doorheen de jaren zijn hier verschillende renovaties gebeurd: in 2013 werden de riolering, elektriciteit (conform), vloeren en ramen (PVC) vernieuwd. Ook de dakconstructie van de achterbouw werd onder handen genomen. In 2016 werden de voor- en achtergevel geïsoleerd en werd het dak geïsoleerd conform de norm 2020. De laatste renovatie dateert uit 2020, toen de slaapkamer op de bovenverdieping volledig geluidsdicht gemaakt werd. Op de benedenverdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers van 12 m² en 14 m². Centraal bevindt zich de badkamer (8 m²) met ligbad/douche, lavabomeubel, handdoekdroger en ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. De wc is apart. Via een schuifdeur heb je achteraan toegang tot de zuid-georiënteerde tuin (34 m²) met overdekt terrasgedeelte. Op de bovenverdieping situeert zich de leefruimte met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van 31 m². De derde slaapkamer is 12 m² groot. Een trap op deze etage leidt nog tot een berging (4 m²) en een laatste mooie troef van deze woning is het zonneterras van zo’n 12 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
26 november 2021
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 595
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2016
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
34,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
134 kWh/m²
EPC unieke code
20211226-0002044332-RES-2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
12,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0104/00X002
Bodemattest
In aanvraag