Woning
€ 229.000

Groot Hagelkruis 108, 2180 EKEREN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 100 m²

Charmante woning (100 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin nabij het centrum van Ekeren.

Charmante woning (88 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin nabij het centrum van Ekeren.Het pand kent een uitstekende mobiliteitsscore wat betreft bereikbaarheid. Het centrum van Ekeren bevindt zich op een boogscheut, net zoals verschillende bushaltes. In een mum van tijd bereikt u belangrijke in- en uitvalswegen. Om uit te blazen in het groen kan u in natuurdomein De Oude Landen terecht. We komen de woning binnen in de inkomhal van 5 m². Hier hebben we enerzijds toegang tot de badkamer (6 m²): deze is afgewerkt met een inloopdouche, wc, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Anderzijds hebben we toegang tot de open leefruimte. De totale oppervlakte van het leefgedeelte met zitruimte, eetkamer en open keuken, die met elkaar in verbinding staan, bedraagt maar liefst 43 m². De keuken is voorzien van een spoelbak, gasvuur, dampkap, ingebouwde oven en frigo. Er is hier nog ruimte voorzien om een vaatwasser te plaatsen. Vanuit het keukengedeelte hebben we een mooi zicht op en toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van zo’n 80 m² met tuinhuis. Middels een trap in de eetkamer bereiken we de masterbedroom van 20 m², dewelke in verbinding staat met de tweede kamer van 10 m². De woonst onderging in 2017 enkele renovaties. Het dak is conform de norm 2020 en de elektriciteit is eveneens conform. Er is overal dubbele beglazing aanwezig. De centrale verwarming is op gas. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 229.000
Notaris kosten
€ 2.329
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 213
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Bouwjaar
1976
Renovatiejaar
2017
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1

Terrein

Tuin
80,00 m²

Energie

EPC
349 kWh/m²
EPC unieke code
0002222292
Datum EPC certificaat
26 november 2019
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
25,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied