Woning
€ 329.000

Jos Claessensstraat 40, 2180 EKEREN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 135 m²
  • 280 m²

Instapklare gezinswoning (135 m²) met 3 slaapkamers en tuin op een gunstige locatie in Ekeren.

Het pand is centraal gelegen in een rustige straat zonder al te veel passage. De oprit tot de snelweg bereikt u in een oogwenk. Op wandelafstand is er een bushalte gesitueerd, die meerdere buslijnen bedient. Het station van Ekeren is vlot bereikbaar met de fiets. De charmante gevel herbergt een gezellige woning, die in 2018 gerenoveerd werd, waardoor ze in instapklare staat verkeert. Het dak is vernieuwd en in goede staat. Verder is de elektriciteit conform en is er overal dubbele beglazing aanwezig. Je komt binnen in een open inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte (33 m²) met open trap naar de bovenverdieping. Over het algemeen bestaat het gelijkvloers uit verschillende ruimtes, die in elkaar overlopen. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de keuken (15 m²), die voorzien is een gasvuur en dampkap, ingebouwde oven, microgolfoven en vaatwasser. Grenzend hieraan is er nog een ruimte van 12 m², waar je de mogelijkheid hebt om uw wasmachine te plaatsen. Hier treffen we eveneens de badkamer, die afgewerkt is met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en wc. Achteraan heb je toegang tot de noord-georiënteerde tuin (164 m²) met 2 aangelegde terrassen. In de buitenberging (8 m²) heb je eveneens de mogelijkheid om een wasmachine en droogkast te plaatsen. De 3 slaapkamers tot slot zijn gelegen op de bovenverdieping. De masterbedroom met ingemaakte kast is 15 m² groot. De overige 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van zo’n 9 m² en beschikken telkens over een mezzanine, waar voldoende ruimte is om een dubbel bed te plaatsen. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.000
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 510
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
280,00 m²
Tuin
165,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
209 kWh/m²
EPC unieke code
0002038391
Datum EPC certificaat
06 maart 2018
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
35,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag