Woning
€ 329.000

Karel Meyvisstraat 35, 2660 HOBOKEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 150 m²
  • 160 m²

Tot in de puntjes gerenoveerde woning (150 m²) met 3 slaapkamers en tuin op een rustige locatie in Hoboken.

De pand is centraal gelegen in een rustige zijstraat van de Sint-Bernardsesteenweg. Aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig, zo is er in de directe omgeving een bus- en tramhalte aanwezig. Ook is er in de buurt geen gebrek aan velo-stations. Met de wagen geniet je van een vlotte verbinding naar in-en uitvalswegen.

De gezellige gezinswoning werd recent gerenoveerd en er werd een extra verdieping bijgebouwd. Zo zijn het dak en de ramen vernieuwd en hebben deze een dubbele beglazing. Ook is de elektriciteit is conform. De woning geniet van een gunstig EPC (B-score).

Je komt de woning binnen in de brede inkom-/traphal. Rechts is er een deur die toegang biedt tot de woonkamer. Achter de inkom-/traphal is er een wasplaats een aparte wc. Achterin de woning bevindt zich de open keuken met de oven, gasvuur, dampkap en spoelbak. In de keuken heb je ook zicht op de ruime tuin (61m²) met zowel voor- als achteraan een terras (24,5m²) die noord-oost geörienteerd is. Via de authentieke trap bereik je de eerste verdieping waar een badkamer is met een enkele lavabo, wc, ligbad en inloopdouche. Ook is er op de eerste verdieping een eerste slaapkamer bekleed met pas gelegd tapijt. Op de bovenste verdieping zijn er nog twee andere slaapkamers te vinden. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 329.000
Notaris kosten
€ 2.494
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
150,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
160,00 m²
Tuin
61,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
149 kWh/m²
EPC unieke code
0002173107-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
24,50 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0571/00P007
Bodemattest
In aanvraag