Woning
€ 349.000

Eikvarenlaan 21, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 141 m²
  • garages

Instapklare bel-etage (141 m²) met 3 slaapkamers en west-georiënteerde tuin (420 m²) in Kapellen.

Instapklare bel-etage (141 m²) met 3 slaapkamers en west-georiënteerde tuin (420 m²) in Kapellen. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van het dorpscentrum. In de nabije omgeving beschik je over een ruim aanbod aan buslijnen en het station is eveneens te voet bereikbaar. De oprit tot de A12 bereik je in slechts enkele minuten. De woning is goed onderhouden en is instapklaar. Zo is het dak geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing en verder zijn de keuken en de badkamer recent vernieuwd en Zonne panelen met gemiddeld 3 certificaten per jaar. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, garage (20 m²), apart gastentoilet, berging (10 m²) en wasplaats. Achteraan heb je toegang tot de west-georiënteerde tuin van ***** maar liefst 490 m²! Je kan de woning niet enkel betreden via de Eikvarenlaan, maar ook via de weg die achter de tuin loopt. Op de eerste etage situeert zich de ruime woonkamer (40 m²), waar je dankzij de raampartijen voor- en achteraan van een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht geniet. De aparte keuken is 8 m² groot en uitgerust met alle hedendaags comfort. Via de open trap in de leefruimte bereiken we de bovenverdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers van 7 m², 14 m² en 16 m², waarvan er 1 voorzien zijn van een ingemaakte kastenwand. De badkamer is 8 m² groot en beschikt over een toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
22 december 2022
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
141,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2

Terrein

Tuin
420,00 m²

Energie

EPC
113 kWh/m²
EPC unieke code
0002599540
Datum EPC certificaat
10 april 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
2

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0336/00E002
Bodemattest
In aanvraag