Woning
€ 309.000

Biartlei 48, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 125 m²
  • 330 m²
  • garages

Instapklare gezinswoning (125 m²) met 3 slaapkamers, garage en diepe tuin in het centrum van Kapellen.

Het pand is gelegen in het dorpscentrum, waardoor het uiterst goed bereikbaar is met de auto en het openbaar vervoer. Op wandelafstand zijn er meerdere bushaltes gesitueerd en het station van Kapellen ligt op een afstand van minder dan 1 kilometer. Met de wagen bereik je de oprit tot de A12 in een mum van tijd. Verder zijn er verschillende supermarkten in de nabije omgeving voor je dagelijkse boodschappen. Je komt de woning binnen in een aparte inkomhal, waar ook de trap tot de bovenverdieping gesitueerd is. Aan het uiteinde van de hal bevindt zich het salongedeelte (18 m²), waar een pelletkachel voor gezellige warmte zorgt tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend hieraan treffen we de aparte keuken (15 m²), die voorzien is van een gasvuur en dampkap, spoelbak, ingebouwde oven en frigo. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Van hieruit heb je via een lange gang toegang tot de kelder (10 m²) en de inpandige garage (12 m²). De badkamer (11 m²) met lavabomeubel, aparte wc, handdoekdroger en inloopdouche bevindt zich achteraan op het gelijkvloers. Via de veranda (8 m²) heb je toegang tot de diepe, oost-georiënteerde tuin van zo’n 260 m². Op de bovenverdieping treffen we de 3 slaapkamers: 2 van gelijke grootte (9 m²) en een ruime kamer van 19 m². Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 309.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Open haard
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
125,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Plat dak
Perfecte staat

Terrein

Perceel opp.
330,00 m²
Tuin
260,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Energie

EPC
409 kWh/m²
EPC unieke code
0002406007
Datum EPC certificaat
24 april 2021
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Bodemattest
In aanvraag