Woning
€ 249.900

Antwerpsestraat 85, 2845 NIEL
  • 2
  • 1 badkamers
  • 140 m²

Op te frissen woning (140 m²) met 2-3 slaapkamers en tuin (56 m²) in Niel.

Op te frissen woning (140 m²) met 2-3 slaapkamers en tuin (56 m²) in Niel. Het pand is centraal gelegen in het dorpscentrum met meerdere bushaltes en het station op wandelafstand. Dankzij de ligging in het centrum heb je verder ook een ruim aanbod aan winkels, diensten, horecagelegenheden en supermarkten in de nabije omgeving. Met de wagen bereik je de oprit tot de snelweg in een zevental minuten. De charmante woonst is op te frissen en heeft veel potentieel mits enkele aanpassingen. De ramen zijn afgewerkt met dubbele PVC-beglazing. De verwarming is op gas. In de gevel merk je 2 deuren, waarvan de linkse toegang tot de woning biedt en de rechtse deur een gedeelde doorgang vormt met de buren tot de achtergelegen tuinen, ideaal om je fietsen steeds veilig te kunnen stallen. Je komt de woonst binnen in de inkom-/traphal, van waaruit je rechts toegang hebt tot de woonkamer, goed voor een mooie oppervlakte van zo’n 29 m². Achteraan komt de inkomhal uit op de keuken (10 m²), die uitgerust is met een gasvuur, dampkap, spoelbak en ingebouwde vaatwasser. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, wasplaats (8 m²) met authentieke gootsteen en veranda (9 m²) aanwezig, die de doorgang vormt naar de noord-west-georiënteerde tuin van zo’n 56 m². Op de eerste verdieping treffen we een eerste slaapkamer (17 m²) en de badkamer (9 m²) met ligbad/douche, wc en dubbele lavabo. De rest van de verdieping is een open ruimte, maar mits plaatsing van een muur kan je hier een tweede slaapkamer van zo’n 14 m² creëren. De bovenverdieping herbergt een derde slaapkamer van 23 m² met ingemaakte kastenwand. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.900
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
140,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Deels te renoveren
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Tuin
56,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
456 kWh/m²
EPC unieke code
20210519-0002417463-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0433/03M002
Bodemattest
In aanvraag