Woning
€ 349.900

Kapelstraat 142, 2840 TERHAGEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 200 m²
  • 1 garages

Instapklare gezinswoning (200 m²) met 4 à 5 slaapkamers, garage en tuin in Rumst

Instapklare gezinswoning (200 m²) met 4 à 5 slaapkamers, garage en tuin in Rumst. Het pand is gunstig gelegen tussen de dorpscentra van Boom en Rumst. Een vijftal buslijnen stoppen op wandelafstand en daarbovenop is het station van Boom gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Met de wagen is er een vlotte verbinding tot de A12 en de E19. Voor sport en ontspanning kan je terecht in het welbekende recreatiedomein De Schorre. Het dak van de woning is vernieuwd in 2010 en in 2016 werden de buitengevels geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform tot 2038. Er is een verwarmingsketel van Vaillant geïnstalleerd. Je kan het pand betreden via de voordeur of langs opzij via de oprit en de west-georiënteerde tuin van zo’n 40 m². Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte van zo’n 28 m² met centraal in de woonst aangrenzend de open keuken (23 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser en frigo. Achteraan treffen we de badkamer (13 m²) met wc, inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er hier ook ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. Een grote troef van het pand is de inpandige, L-vormige garage met sectionale poort en voldoende plaats om een werkatelier te creëren. Op de eerste etage is er een ruime overloop van zo’n 36 m² aanwezig, die veel mogelijkheden biedt. Verder situeren zich hier de eerste 2 slaapkamers met mooie oppervlaktes van om en bij de 15 m². Een derde kamer van 6 m² is momenteel ingericht als speelkamer, maar kan ook perfect dienst doen als dressing, bureau … Verder is er op het deze etage nog een wc aanwezig. Twee afzonderlijke trappen leiden tot slot tot de 2 slaapkamers van zo’n 14 m² op de bovenverdieping. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.900
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 340
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
200,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Puntdak

Terrein

Tuin
40,00 m²
Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
153 kWh/m²
EPC unieke code
20210730-0002446708-RES-1
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0423/00M000
Bodemattest
In aanvraag