Woning
€ 359.000

Michel Wittockstraat 33, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 110 m²
  • 2 garages

Moderne nieuwbouwwoning (110m²) met 3 slaapkamers en tuin in een nieuwbouwwijk in Wilrijk.

Moderne nieuwbouwwoning (110m²) met 3 slaapkamers en tuin in een nieuwbouwwijk in Wilrijk. De woning kent een uitstekende mobiliteitsscore. Zo liggen de A12 en andere in- en uitvalswegen op een boogscheut. Daarbij bereikt u het openbaar vervoer zonder problemen te voet. Verder heeft u de keuze tussen meerdere (lokale) supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Campus Drie Eiken en verschillende basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Om af te sluiten kan bevindt het Park van Eeden zich op wandelafstand. De eengezinswoning dateert van 2017 en bevindt zich, zoals reeds vermeld, in een volledig nieuwe wijk op een gunstige locatie. De aankoop gebeurd onder normale registratie GEEN 21% BTW ! We betreden de woning in de inkomhal (3,6 m²) met apart gastentoilet en bergruimte. Middels een glazen deur komen we vervolgens in de lichtrijke woonruimte op tegel (28 m²) terecht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (6 m²), dewelke voorzien is van alle toestellen. Dankzij het kamerbrede schuifraam hebben we vanuit de leefruimte een mooi zicht op en toegang tot de noord-georiënteerde tuin (66 m²) met 2 aangelegde terrassen. De 3 slaapkamers van respectievelijk 6,5 m², 6,5 m² en 12 m² bevinden zich op de eerste etage. Hier vinden we eveneens een berging terug met aansluiting voor was- en droogmachine. De badkamer tenslotte heeft een oppervlakte van 5,5 m² en is voorzien van een wc, dubbele lavabo en ruime inloopdouche. Verder beschikt de woning nog over 2 autostaanplaatsen in de ondergrondse garage(prijs:40 000€). Er is overal driedubbele beglazing aanwezig en er liggen ook zonnepanelen. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Prijs parking binnen per maand
€ 40.000
Notaris kosten
€ 2.511
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
110,00 m²
Bouwjaar
2017
Staat
Nieuw

Energie

EPC unieke code
11002-G-2014_166096/EP00148/A507/D01/SD004
Datum EPC certificaat
01 december 2017
E-level
27
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
2

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
Ja
Datum bodemattest
19 juni 2019

Documenten