Appartement
€ 385.000

Grétrystraat 2A, 2018 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 122 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (122 m²) met 2 slaapkamers in Antwerpen (2018).

Instapklaar appartement (122 m²) met 2 slaapkamers in Antwerpen (2018).

Het pand is centraal gelegen in een zijstraat van de Belgiëlei en behaalt bijgevolg een uitstekende mobiliteitsscore. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd en het Centraal Station en Berchem-station bevinden zich op wandel-/fietsafstand. Aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden art deco-gebouw van 7 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €173/maand en omvatten water, verwarming, syndicus, lift en onderhoud van de gemene delen. Daar komt €292/maand bij voor het reservefonds, waar al een aanzienlijk bedrag voor gespaard is.

Het appartement is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden en verkeert in goede staat, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. De badkamer en de keuken zijn recent volledig vernieuwd. Je komt binnen in de hal, die als een rechte lijn door het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Aan de rechterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers, die onderling in verbinding staan. Aan de linkerzijde treffen we een aparte wc, de volledig uitgeruste keuken en de badkamer. De keuken en badkamer zijn afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen, wat het totaalplaatje compleet maakt. Op het uiteinde van de gang bereik je de ruime woonkamer, waar er een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt.

Tot slot is er een autostaanplaats optioneel mee aan te kopen aan €15.000. Wonen in een uniek appartement in hartje Antwerpen? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp 122 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 385.000
Prijs parking binnen per maand
€ 15.000
Notaris kosten
€ 2.526
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 676
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
122,00 m²
Bouwjaar
1930
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
7
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
269 kWh/m²
EPC unieke code
20230916-0002963365-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
1347/00D024
Bodemattest
In aanvraag