Appartement
€ 189.000

Athenestraat 3/101, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 76 m²

Goed onderhouden appartement (76m²) met 2 slpkrs en terras te Antwerpen

Athenestraat 3 (1e verd.) - Antwerpen (2020)

Goed onderhouden appartement (76m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Antwerpen (2020).

Het pand is gunstig gelegen op de grens van Wilrijk en Hoboken met beide dorpscentra op wandelafstand. Deze ligging maakt dat de woning goed bereikbaar is met bus, tram, trein en het velo-deelsysteem. Ook met de wagen geraak je hier vlot vanuit alle windrichtingen dankzij verschillende verbindingswegen in de buurt.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in 2023 gerenoveerd is. De vaste kosten bedragen €155/maand en zijn inclusief verwarming (globale ketel vernieuwd in 2022). In 2020 is er een nieuwe warmwaterketel geïnstalleerd.

Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Aan de voorzijde situeert zich de woonkamer (26 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²) met basisuitrusting. Centraal in het appartement treffen we de badkamer , die voorzien is van een lavabomeubel, douchecabine en wc. De 2 volwaardige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn 9 m² en 14 m² groot. Vanuit de grootste heb je toegang tot het noord-oost-georiënteerde terras (3 m²).

Bruikbare vloeropp 76m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 189.000
Notaris kosten
€ 2.101
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 738
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1960
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
142 kWh/m²
EPC unieke code
20240412-0003207503-RES-1
Datum EPC certificaat
13 april 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2358/00R006
Bodemattest
In aanvraag