Appartement
€ 219.000

Runcvoort 32/101, 2000 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 72 m²
  • 245 m²

Instapklaar hoekappartement (72 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem.

Instapklaar hoekappartement (72 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €100/maand en omvatten water, blokpolis, reservefonds en elektriciteit van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas en de elektriciteit is conform.

Je komt binnen in de hal met grote ingemaakte kast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 30 m². De keuken is hier het centrale punt: ideaal voor wie graag kookt en er van houdt om etentjes te hosten! Centraal in het appartement situeert zich de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabomeubel en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers van 8 m² en 14 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je via een schuifdeur toegang tot het knusse terras (3 m²) met oost-oriëntatie.

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 72 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 219.000
Notaris kosten
€ 2.272
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 637
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
72,00 m²
Bouwjaar
1962
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
245,00 m²
Terreinbreedte
11,00 m
Terreindiepte
26,00 m
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
239 kWh/m²
EPC unieke code
20250407-0003572079-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied