Appartement
€ 359.000

Blancefloerlaan 363, 2050 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 74 m²

Instapklaar appartement (74m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (12 m²) op Linkeroever.

Instapklaar appartement (74m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (17 m²) op Linkeroever.

Wonen op Linkeroever is wonen in het groen, op een steenworp van de stad. Met de tram sta je binnen de 10 minuten in het historische centrum, terwijl je met de auto in amper 2 minuten de snelweg bereikt. Ook het velo-deelsysteem is hier goed vertegenwoordigd. Kortom: een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recent nieuwbouwproject (2018) en voldoet aan alle huidige normen. De elektriciteit is conform, het EPC is uiterst gunstig en in de woonkamer is airconditioning aanwezig.
Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de lichtrijke leefruimte (35 m²) met slimme indeling, waardoor de woonkamer en open keuken mooi van elkaar gescheiden zijn. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke, kwalitatieve toestellen, waaronder een kookvuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser en frigo, en daarnaast nog een ingebouwde koffiemachine en wijnkast. Aansluitend bevindt zich een berging/wasplaats (3 m²).
Buitenruimte is er in overvloed: vooraan een balkon (5 m²) met zicht op de Middenvijver en achteraan een zuid-georiënteerd terras (17 m²). Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (9 m² en 15 m²), een badkamer (4 m²) met inloopdouche, lavabo en handdoekdroger, en een aparte wc.
Ben je op zoek naar een energiezuinig appartement op een rustige, groene locatie vlak bij de stad? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 74 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 359.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Gemeubeld
ja
Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
74,00 m²
Bouwjaar
2018
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
4
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
67.17 kWh/m²
EPC unieke code
EP129446/A001/D01/SD047
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
17,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
N
Kadaster nummer
0204/00F009
Bodemattest
In aanvraag