Appartement
€ 210.000

Athenestraat 3/202, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 76 m²

Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers en terras (2 m²) in Antwerpen (2020)

Dit aangename appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, gelegen op 200 m van het parkje Hof Van Tichelen. Het appartement is momenteel verhuurd aan €646 per maand en wordt sinds 2019 door dezelfde huurder bewoond. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa €95 en omvatten gas, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het dak werd in 2023 conform geïsoleerd.

Interessant als investering dankzij de bestaande huurovereenkomst, maar ook geschikt voor eigen bewoning mits een opzegtermijn van zes maanden. Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten, kom je in de woonkamer van 24 m². Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 9 m², uitgerust met de nodige voorzieningen. Centraal in het appartement ligt de badkamer van 4 m² met douchecabine, lavabomeubel en toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 15 m². Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het noordoostgerichte terras van 2 m² met uitzicht op volgroeid groen. Bij het appartement hoort ook een aparte bergkelder.

Een interessant appartement met twee slaapkamers, lage vaste kosten en een stabiele verhuursituatie. Ideaal als investering of voor eigen bewoning. Kom het zelf ontdekken! Bruikbare vloeropp. 76 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 210.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 756
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Bouwjaar
1962
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
10 cm PUR/PIR

Terrein

Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
169 kWh/m²
EPC unieke code
20260907-0003949613-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
2,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2358/00R006
Bodemattest
In aanvraag