Appartement
€ 210.000

Athenestraat 3/6, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 76 m²

Instapklaar appartement (76 m²) met 2 slaapkamers en terras (2 m²) in Antwerpen (2020)

Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook de A12 en andere belangrijke verbindingswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast bevinden zich meerdere velo-stations in de nabije omgeving, waardoor je je ook met de fiets gemakkelijk verplaatst. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het dak werd in 2023 conform geïsoleerd. De vaste kosten bedragen circa €95/maand en omvatten gas, water, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is momenteel verhuurd en wordt sinds 2019 bewoond door dezelfde huurder, met een huidige huurprijs van €646/maand. Je komt binnen in de hal met praktische ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (24 m²), met aansluitend de aparte keuken (9 m²), voorzien van de nodige basisuitrusting. Centraal in het appartement ligt de badkamer (4 m²), uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 15 m². Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het noordoostgerichte terras van 2 m². Een ruim appartement met twee slaapkamers in een kleinschalig gebouw, interessant voor zowel eigen bewoning als investering. Kom het zelf ontdekken!
Bruikbare vloeropp. 76 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 210.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 756
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Bouwjaar
1962
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
10 cm PUR/PIR

Terrein

Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
169 kWh/m²
EPC unieke code
20260907-0003949613-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
2,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2358/00R006
Bodemattest
In aanvraag