Appartement
€ 389.000

Tallinnstraat 16/503, 2000 ANTWERPEN
  • 1
  • 1 badkamers
  • 78 m²

Energiezuinig hoekappartement (78 m²) met 1 slaapkamer op het Eilandje

Stijlvol wonen op een van de leukste locaties van Antwerpen? In de Tallinnstraat, midden op het bruisende Eilandje, vinden we dit instapklare bijna-energieneutraal hoekappartement van 78 m² op de vijfde verdieping van een gebouw met bouwjaar 2021. Met een moderne afwerking, grote raampartijen en aangename lichtinval heeft het heel wat troeven in huis.
De leefruimte (27 m²) geniet dankzij de hoekligging van een mooie natuurlijke lichtinval en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken. De houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling.
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer (13 m²) met aansluitende badkamer (5 m²), voorzien van een dubbele lavabo en inloopdouche. Een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats (3 m²) maken het geheel compleet.
Ook technisch en energetisch zit hier alles goed: het dak is conform geïsoleerd, de ramen beschikken over driedubbele beglazing en de elektriciteit is conform. De verwarming gebeurt elektrisch via een warmtepomp en is er een ventilatiesysteem doorheen het hele appartement. De vaste kosten bedragen €125/maand en omvatten blokpolis, syndicus, minuterie, lift en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De meters voor de nutsvoorzieningen zijn individueel.
Een extra troef? Op dezelfde verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte met aansluitend een ruim, overdekt terras. Bovendien zijn er twee fietsenstallingen inbegrepen in de aankoopprijs.
De ligging op het Eilandje is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Met de gezellige dokken, het MAS, tal van restaurants en koffiebars en het historische stadscentrum vlakbij geniet je hier volop van het Antwerpse stadsleven. Ook tram- en busverbindingen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie? Kom het zelf ontdekken!
Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
78,00 m²
Bouwjaar
2021
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
5
Aantal verdiepingen
6
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
49 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-OMV_2019003583/EP18748/A001/D01/SD023
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
Ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
1457/19S000
Bodemattest
In aanvraag