Appartement
€ 515.000

Frans Buyensstraat 15, 2000 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 67 m²
  • 1 garages

Instapklaar hoekappartement (67 m²) met 2 slaapkamers en Scheldezicht op Nieuw Zuid

Wakker worden met zicht op de Schelde? Op de zevende verdieping van de moderne residentie Scheldehof op het Nieuw Zuid bevindt zich dit stijlvolle, instapklare hoekappartement met 2 slaapkamers, een terras én een wintertuin. Grote raampartijen, een hoogwaardige afwerking en een uitgestrekt zicht maken dit appartement tot een bijzondere plek om thuis te komen.
De ligging is minstens even aantrekkelijk. Op Nieuw Zuid woon je tussen moderne architectuur en groene parken, met de Scheldekaaien voor de deur, het Zuidpark om de hoek en het bruisende stadscentrum binnen handbereik.
Bij binnenkomst komen we in de L-vormige inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet, een stijlvolle badkamer (3 m²) met inloopdouche en 2 slaapkamers (8 en 10 m²), beide met zicht op de Schelde.
De absolute blikvanger is de leefruimte van 30 m², gelegen op de hoek van het gebouw. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een uitgestrekt uitzicht naar de Schelde. De open keuken met kookeiland sluit naadloos aan bij het moderne interieur. De stijlvolle visgraatvloer, gietijzeren deuren en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze uitstraling.
De buitenruimtes zijn een echte troef. Het oost-gerichte terras (5 m²) staat via een schuifdeur in verbinding met de volledig afgesloten wintertuin (6 m²), die eveneens rechtstreeks toegankelijk is vanuit de leefruimte. Zo geniet je het hele jaar door van een extra plek om te ontspannen, met een prachtig uitzicht als decor.
Ook technisch zit alles uitstekend: het appartement behaalt een gunstig EPC-label A (94 kWh/m²) en beschikt over driedubbele beglazing in aluminium raamprofielen. De residentie biedt bovendien een groene binnentuin en een gemeenschappelijk dakterras. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht voor €40.000.
Stijlvol wonen op hoogte, met de Schelde als uitzicht? Ontdek dit bijzondere appartement tijdens een bezoek!
Bewoonbare opp. 67 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 515.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
67,00 m²
Bouwjaar
2023
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
7
Aantal verdiepingen
23
Type dak
Plat dak
Geïsoleerd norm 2050

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
94 kWh/m²
EPC unieke code
20260831-0003944277-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Trippele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
L
Kadaster nummer
3917/00P002