Appartement
€ 265.000

Robijnstraat 1, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 87 m²

Instapklaar appartement (87 m²) met 2 slaapkamers in Berchem.

Instapklaar appartement (87 m²) met 2 slaapkamers in Berchem.

Het pand is gelegen in een rustige, gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Recent is het appartement gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. De muren zijn geïsoleerd, de elektriciteit en leidingen zijn vernieuwd en ook zijn er nieuwe ramen en binnendeuren geplaatst. Verder zijn er nieuwe parket- en tegelvloeren gelegd en ook zijn de keuken en badkamer (incl. boiler) onder handen genomen.

Je komt binnen in de lange hal, die voor- en achterzijde van het appartement met elkaar verbindt. Als ondergrond ligt er een parketvloer, die naadloos doorloopt in alle ruimtes met uitzondering van de aparte wc en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 32 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en vriezer. Ook heb je in de hal ruimte om een wasmachine te plaatsen. Wanneer je de gang volgt, kom je respectievelijk de aparte wc, eerste slaapkamer (8 m²) en de badkamer (4 m²) met inloopdouche en lavabomeubel voorbij. Helemaal achteraan bevindt zich de tweede slaapkamer van 14 m².

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 265.000
Notaris kosten
€ 2.458
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 543
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
87,00 m²
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
231 kWh/m²
EPC unieke code
0002201345
Datum EPC certificaat
01 januari 1745
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0083/00D015
Bodemattest
In aanvraag