Appartement
€ 259.000

Koninklijkelaan 31 31/2b, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 90 m²

Ruim appartement (90 m²) met 2 slaapkamers en terras (2 m²) in Berchem

Dit appartement bevindt zich net buiten de Singel, op een locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Zowel Berchem-Station als Mortsel-Station liggen op comfortabele fietsafstand, ideaal voor pendelaars. Ook met de wagen zit je hier uitstekend dankzij de vlotte aansluiting op de snelweg. Een aangename woonomgeving voor wie rustig wil wonen, zonder in te boeten aan mobiliteit of stadscomfort.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw van acht verdiepingen. De vaste kosten bedragen €270/maand. Het pand verkeert in goede staat, beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, wordt verwarmd op mazout en behaalt een gunstige EPC-score C.
Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en twee volwaardige slaapkamers is dit een uitstekende keuze voor starters, alleenstaanden of investeerders. Je komt binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart toilet. De lichtrijke leefruimte van 32 m² vormt het hart van het appartement en sluit aan op de praktische keuken van 6 m². Vanuit de keuken heb je toegang tot het west-georiënteerde terras van 2 m². Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m². De badkamer van 4 m² is uitgerust met een ligbad/douche en lavabo.
Een extra troef is de privatieve berging op het gelijkvloers, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of extra opslagruimte.
Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie met vlotte verbindingen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 90 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 259.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
90,00 m²
Staat
Deels te renoveren
Verdieping in gebouw
2

Energie

EPC
292 kWh/m²
EPC unieke code
0003850936-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
2,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag