Appartement
€ 195.000

Potvlietlaan 10/19, 2600 BERCHEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 58 m²
  • 1 garages

Lichtrijk appartement (58 m²) met 2 slaapkamers en terras (9 m²) in Berchem

Op de Potvlietlaan woon je net buiten de Singel, op een centrale en vlot bereikbare locatie in Berchem. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: openbaar vervoer en velo-stations bevinden zich vlakbij en met de wagen bereik je vlot de belangrijkste invalswegen. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping, waardoor je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een open uitzicht. Het geheel verkeert in degelijke staat. Het dak is conform geïsoleerd en circa vijf jaar geleden werden nieuwe PVC-ramen geplaatst. De verwarming is collectief op gas. Momenteel is het appartement verhuurd aan €875/maand, inclusief €200 vaste kosten. Je komt binnen in de aparte hal, waar een praktische ingemaakte vestiairekast voorzien is. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (20 m²), vanwaar je rechtstreeks het zuidoostgerichte terras van 9 m² bereikt. Een fijne extra buitenruimte waar je dankzij de hoge ligging bovendien van een mooi open zicht geniet. De aparte keuken (6 m²) is voorzien van de nodige basisuitrusting. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 11 m². De badkamer is met een douchecabine en lavabomeubel en het toilet is apart. Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking en is de autostaanplaats verhuurd aan €50/maand en verplicht mee aan te kopen. Bewoonbare opp. 58 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 195.000
Prijs parking binnen
€ 18.000
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 907
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
58,00 m²
Bouwjaar
1973
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
9
Aantal verdiepingen
15
Type dak
Plat dak
10 cm PUR/PIR

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
171 kWh/m²
EPC unieke code
20260129-0003783593-RES-2
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
9,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0031/00Z000
Bodemattest
Ja