Appartement
€ 289.000

Gebroeders Blommestraat 25, 2140 BORGERHOUT
  • 3
  • 1 badkamers
  • 95 m²

Appartement (95 m²) met 3 slaapkamers en balkon in Borgerhout.

Appartement (95 m²) met 3 slaapkamers en terras in Borgerhout.

Het pand is gelegen in een gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd. Het gebrek aan een open terras wordt meer dan gecompenseerd door de gunstige ligging aan het Te Boelaerpark.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is en in goede staat verkeert. De elektriciteit is conform en dankzij de kleinschaligheid van het pand zijn er geen vaste kosten te betalen.

Je komt het appartement binnen in de hal met aparte wc en toegang tot de badkamer (4 m²) met douchecabine en lavabo. Aan de voorzijde geeft de hal uit op de woonkamer (30 m²), die op haar beurt in verbinding staat met de aparte keuken (7 m²) met basisuitrusting. Grenzend hieraan is er een inpandig terras (4 m²) met aansluiting voor wasmachine aanwezig. Verder is er vooraan nog een eerste slaapkamer van 6 m² te vinden. De overige 2 slaapkamers van 10 m² en 22 m² zijn gelegen aan de achterzijde en staan met elkaar in verbinding. momenteel is het goed verhuurd aan 930 euro p/maand.

Bewoonbare opp. 95 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 289.000
Notaris kosten
€ 2.471
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
95,00 m²
Bouwjaar
1963
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
281 kWh/m²
EPC unieke code
0002590009-RES-1
Datum EPC certificaat
25 april 2022
Type ramen
PVC
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0887/00Z008
Bodemattest
In aanvraag