Appartement
€ 279.000

Herentalsebaan 419/102, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 123 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (123 m²) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats in Deurne.

Instapklaar appartement (123 m²) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats in Deurne.

Het pand is centraal gelegen in Deurne-Zuid en dankzij de gunstige ligging is het vlot bereikbaar met bus, tram, velo en auto. Daarbovenop bevindt Berchem-Station zich op fietsafstand zodat het een uitstekende locatie is voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Het Rivierenhof bereik je gemakkelijk te voet en verder is er een ruim aanbod aan scholen, winkels en supermarkten te vinden in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw van 3 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is in 2023. De vaste kosten bedragen €250/maand en omvatten water, verwarming (mazout met tussenmeters), blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. Het appartement is grotendeels gerenoveerd in 2022, waardoor je hier zo je intrek kan nemen. De elektriciteit is conform.

Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de woonkamer (36 m²) met aangrenzend de aparte keuken (9 m²). Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het zuid-georiënteerde balkon. De 3 volwaardige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De grootste heeft een oppervlakte van 18 m² en geeft uit op het noord-georiënteerde terras (11 m²). De overige 2 slaapkamers zijn van gelijke grootte (11 m²). De badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad/douche, dubbele lavabo en wc. Verder zijn er in het appartement ook nog een ruime berging (6 m²) en extra, aparte wc aanwezig.

De ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen aan €16.000. Bruikbare vloeropp. 123 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 279.000
Notaris kosten
€ 2.466
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.286
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
123,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
224 kWh/m²
EPC unieke code
20200108-0002234231-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
11,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0224/00S002