Appartement
€ 165.000

Merksemsesteenweg 94/2, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 82 m²
  • 85 m²

Te moderniseren appartement (82 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne.

Merksemsesteenweg 94 (1e verd.) - Deurne

Te moderniseren appartement (82 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne.

Op een centrale locatie met openbaar vervoer, (lokale) winkels en scholen op wandelafstand treffen we dit knusse appartement. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Je kan hier gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Het dak is geïsoleerd en er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit waardoor de vaste kosten beperkt zijn.

Je komt binnen in de aparte hal met vestiairehoek. Rechts bevindt zich de badkamer (3 m²) met lavabo, toilet en douche en hiernaast treffen we de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting. Van hieruit heb je toegang tot het west-georiënteerde terras van 3 m², dat aan de achterzijde gelegen is. Ook achteraan situeert zich een eerste slaapkamer van maar liefst 16 m². Verder beschikt het appartement over een woonkamer van 33 m² en een tweede slaapkamer (8 m²), die aan de voorzijde gelegen zijn. Hier is reeds dubbele beglazing aanwezig.

Tot slot staan er nog 2 privatieve kelderbergingen ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 82 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 165.000
Notaris kosten
€ 1.964
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
82,00 m²
Bouwjaar
1959
Staat
Deels te renoveren
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
85,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
217 kWh/m²
EPC unieke code
0003607256-RES-1
Datum EPC certificaat
06 juni 2025
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0192/00H002
Bodemattest
In aanvraag