Appartement
€ 195.000

Karel Govaertsstraat 72, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 88 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (88 m²) met 2-3 slaapkamers en garage in Deurne.

Wonen in de Karel Govaertsstraat, dat is rustig wonen en tegelijk genieten van een goede bereikbaarheid. Te voet naar de bus en de tram, met de fiets naar Berchem-station en met de auto in geen tijd de snelweg op. Reken daar nog het ruime aanbod aan velo-stations bij en je kan zeker zijn dat je je vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen. Een ideale locatie voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch graag overal dichtbij is.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig hoekgebouw, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2050. De vaste kosten bedragen slechts €42/maand en omvatten elektriciteit van de gemene delen en blokpolis. De verwarming is individueel op gas. Het appartement is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. De elektriciteit is conform en in 2018 is er een nieuwe condenserende ketel geplaatst.

Het appartement is gelegen in de hoek van het gebouw en dankzij de vele raampartijen rondom baadt het in natuurlijk licht. De leefruimte heeft een mooie oppervlakte van 30 m² en de semi-open keuken (5 m²) is uitgerust met alle hedendaags comfort. Grenzend hieraan is er nog een berging/wasplaats aanwezig (3 m²). De praktische badkamer (4 m²) is voorzien van een douchecabine, handdoekdroger, lavabomeubel en toilet. Verder beschikt het appartement nog over 3 (slaap)kamers van 7 m², 10 m² en 13 m².

Tot slot is de garagebox verplicht mee aan te kopen voor 15.000 euro. Bewoonbare opp. 88 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 195.000
Notaris kosten
€ 2.135
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
88,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak
Geïsoleerd norm 2050

Energie

EPC
295 kWh/m²
EPC unieke code
20240924-0003381524-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0460/00E005
Bodemattest
In aanvraag