Appartement
€ 245.000

Gallifortlei 278, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 98 m²
  • 102 m²

Goed onderhouden appartement (98 m²) met 3 slaapkamers en terras (4 m²) in Deurne.

Goed onderhouden appartement (98 m²) met 3 slaapkamers en terras (4 m²) in Deurne.

Dit appartement in de Galifortlei combineert centrale bereikbaarheid met een groene omgeving. Je woont op een boogscheut van de Bisschoppenhoflaan, met winkels, voorzieningen en de snelweg vlakbij. Bovendien liggen de Bremweide en het Bisschoppenhofpark op wandelafstand, perfect voor een dagelijkse dosis natuur.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden recent hoekgebouw van 3 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De vaste kosten bedragen €110/maand en omvatten lift, verwarming, blokpolis, syndicus en water. Het appartement werd steeds netjes onderhouden en is voorzien van dubbele PVC-beglazing. Bovendien wordt eind oktober nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst: een mooie extra troef voor de toekomst.

Je betreedt het appartement via de hal met ingemaakte vestiairekast. Vooraan, op de hoek van het gebouw, bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keukenhoek — samen goed voor een oppervlakte van circa 40 m². Aansluitend vind je een handige berging/wasplaats (3 m²). Via een schuifdeur heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (4 m²), waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. De badkamer (5 m²) is uitgerust met ligbad/douche en lavabomeubel. Verder is er een aparte wc aanwezig. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 8 m² en 15 m².

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zonder veel moeite kan intrekken? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 98 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 245.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.051
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
98,00 m²
Bouwjaar
1996
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
3

Terrein

Perceel opp.
102,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
156 kWh/m²
EPC unieke code
0003707291-res-1
Datum EPC certificaat
11 oktober 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0219/00Y002
Bodemattest
In aanvraag