Appartement
€ 247.000

Jan van Parijsstraat 3, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 77 m²
  • 80 m²

Lichtrijk vernieuwbouwappartement (77 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne.

Lichtrijk vernieuwbouwappartement (77 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Deurne.

Je woont aan de voet van het Bisschoppenhofpark, waardoor het hier erg rustig vertoeven is. Dankzij de nabijheid van de Bisschoppenhoflaan profiteer je van een vlotte verbinding tot de snelweg en ook aan openbare vervoersmogelijkheden en velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig hoekgebouw met drie verdiepingen en bevindt zich op de bovenste verdieping. Het gaat om een echte vernieuwbouw: de volledige bovenverdieping werd gestript tot op casco en tot in de puntjes opnieuw opgebouwd met moderne technieken en kwalitatieve materialen. Je kan hier dus zonder zorgen je intrek nemen. Het dak werd recent geïsoleerd met 12 cm PUR, de elektriciteit is conform en de ramen beschikken over dubbele beglazing. De vaste kosten bedragen €120/maand en omvatten water, minuterie, blokpolis en syndicus.
Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de open hal, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keuken (36 m²), waar je dankzij de ligging op de derde verdieping én op de hoek van het gebouw geniet van veel natuurlijk licht en een ruim zicht over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust met kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, microgolf, vaatwasser, frigo en vriezer. Aansluitend vind je een berging/wasplaats (2 m²).
Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers van 9 m² en 15 m², waarvan eentje toegang biedt tot het west-georiënteerde terras (3 m²). De badkamer (4 m²) is uitgerust met douche, toilet en lavabomeubel. Tot slot beschik je over een privatieve kelderberging.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar alles van A tot Z vernieuwd is? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 77 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 247.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 587
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
77,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
80,00 m²
Oriëntatie terras
West

Energie

EPC
213 kWh/m²
EPC unieke code
0003732133-RES-1
Datum EPC certificaat
20 november 2025
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
3,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0210/00L003
Bodemattest
In aanvraag