Appartement
€ 230.000

Boekenberglei 2, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 84 m²

Instapklaar appartement (84 m²) met 2 slaapkamers en terras (7 m²) in Deurne

Wonen op een boogscheut van het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark betekent genieten van een groene omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Bus, tram en verschillende velo-stations bevinden zich vlakbij, Berchem-Station ligt op fietsafstand en met de wagen bereik je de snelweg in enkele minuten. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle troeven van de stad binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift. De vaste kosten bedragen €135/maand en omvatten koud water, syndicus, lift, blokpolis en het onderhoud van de gemene delen. Sinds 2021 onderging het appartement verschillende kwalitatieve vernieuwingen. Zo werden de keuken en badkamer vernieuwd, werden er nieuwe vloeren geplaatst en in 2023 werd een condenserende verwarmingsketel op gas geïnstalleerd. Daarnaast is de elektriciteit conform en beschikken de PVC-ramen over hoogrendementsglas. Dit alles resulteert in een gunstige EPC-score B.
Je komt binnen in de inkomhal met praktische ingemaakte vestiairekast. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 31 m² met aansluitend de volledig uitgeruste keuken van 9 m². Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zuid-georiënteerde terras van 7 m².
De vernieuwde badkamer van 5 m² is uitgerust met een ligbad/douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers van 6 m² en 14 m².
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met terras? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 84 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 230.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
84,00 m²
Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
4
Type dak
Plat dak
Geïsoleerd norm 2020

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
119 kWh/m²
EPC unieke code
20210819-0002442140-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0509/00N002
Bodemattest
In aanvraag