Appartement
€ 254.000

Ernest Jouretlaan 10/101, 2650 EDEGEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 98 m²

Instapklaar appartement (98 m²) met 2-3 slaapkamers en terras (4 m²) in Edegem

Instapklaar appartement (98 m²) met 2-3 slaapkamers en terras (4 m²) in Edegem
In de Buizegemwijk, vlak bij het dorpscentrum van Edegem, woon je in een rustige en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand en het station van Hove ligt op wandel-/fietsafstand, waardoor je geniet van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de wagen bereik je de Ring en de belangrijkste invalswegen in enkele minuten.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Het gebouw verkeert in goede staat, het dak is conform geïsoleerd en de maandelijkse vaste kosten bedragen €145. Deze omvatten onder meer de blokpolis, water, het reservefonds, de individuele en gemeenschappelijke verwarmingskosten en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. In het appartement geniet je bovendien van conforme elektriciteit, hoogrendement PVC-ramen met hoogrendementsglas en een gunstige EPC-score B.
In de inkomhal met praktische ingemaakte kast is er een aparte berging met aansluiting voor een was- en droogmachine te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte van 31 m², met aansluitend een eerste slaapkamer van ongeveer 9 m². Centraal in het appartement liggen de badkamer (4 m²), uitgerust met een douche, lavabo en toilet, en een multifunctionele kamer van 9 m² die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Achteraan bevinden zich de ruime tweede slaapkamer (16 m²) en de verzorgde keuken (10 m²), die is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Vanuit beide ruimtes heb je rechtstreeks toegang tot het noordgerichte terras van 4 m².
Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit een kans die je niet wil missen!
Bewoonbare opp. 98 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

Financieel

Prijs
€ 254.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
98,00 m²
Bouwjaar
1967
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Oriëntatie terras
Noord

Energie

EPC
130 kWh/m²
EPC unieke code
20231004-0003005801-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0200/00Y000