Appartement
€ 325.000

Bredabaan 137/b3, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 146 m²
  • 242 m²

Lichtrijke loft met 2 slaapkamers te Merksem

Lichtrijke loft met 2 slaapkamers te Merksem.

Unieke loft met een perfecte combinatie van authentieke en moderne elementen. We betreden de loft via de inkomhal met een handige berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een ingemaakte vestiairekast en een apart toilet. Via de hal komen we in de imposante leefruimte van maar liefst 54 m² met hoge plafonds en gepolierde vloer die onderhoudsvriendelijk is. Door de talrijke aanwezigheid van ramen, heeft deze ruimte een aangename hoeveelheid lichtinval. Via de nachthal bereiken we de twee slaapkamers die beide toegang hebben tot de badkamer. Deze laatste is zeer degelijk afgewerkt en is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Tot slot kan er nog gebruik worden gemaakt van een gemeenschappelijke patio op de bovenste verdieping.

Bewoonbare opp. 146 m² ref.: brut. vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 325.000
Notaris kosten
€ 2.492
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 637
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
146,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1890
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Puntdak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
242,00 m²
Terreinbreedte
8,00 m
Terreindiepte
29,00 m
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
154 kWh/m²
EPC unieke code
2612207-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
16,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0540/00T000