Appartement
€ 249.000

Bredabaan 634/302, 2170 MERKSEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 103 m²
  • 1 garages

Ruim appartement (103 m²) met 2 slaapkamers, terras (4 m²) en autostaanplaats in Merksem

Ruim appartement (103 m²) met 2 slaapkamers, terras (4 m²) en autostaanplaats( mogelijk mee aan te kopen) in Merksem
Op de Bredabaan in Merksem woon je op een centrale en vlot bereikbare locatie, met winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je je gemakkelijk richting Antwerpen en omliggende gemeenten verplaatst.
Het instapklare appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd hoekgebouw en werd doorheen de jaren steeds keurig onderhouden. De combinatie van de royale ruimtes, veel natuurlijke lichtinval en de mooie parketvloer zorgt voor een aangenaam geheel. Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing en een autostaanplaats in het gebouw, een absolute meerwaarde op deze locatie.
Via de ruime inkomhal met apart toilet kom je binnen in de bijzonder royale woonkamer van maar liefst 49 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken van 10 m², van waaruit je toegang hebt tot het terras (6 m²) met noord-oriëntatie en een open, groen zicht.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 12 m² en 16 m², een badkamer van 6 m² en een praktische berging/wasplaats van 3 m².
Ruim én centraal wonen, en daarbij profiteren van je eigen autostaanplaats die mogelijk mee aangekocht kan worden voor 20 000€? Mis deze kans niet!
Bewoonbare opp.103 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Prijs parking binnen
€ 20.000
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
103,00 m²
Bouwjaar
2000
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
3
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
257 kWh/m²
EPC unieke code
0003962320
Datum EPC certificaat
08 oktober 2026
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd