Appartement
€ 285.000

Gustaaf Lavastraat 37/001, 2640 MORTSEL
  • 2
  • 1 badkamers
  • 76 m²

Instapklaar appartement (70 m²) met 2 slaapkamers en west-georiënteerde tuin (60 m²) in Mortsel.

Gelijkvloers links

Instapklaar appartement (70 m²) met 2 slaapkamers en west-georiënteerde tuin (60 m²) in Mortsel.

Het pand is centraal, maar rustig gelegen in het dorpscentrum. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de auto geniet je van een vlotte verbinding tot verschillende verbindingswegen.

Het gebouw is volledig gerenoveerd in 2016 en alle appartementen zijn tot in de puntjes afgewerkt en vernieuwd. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en de elektriciteit is conform. Momenteel is het appartement verhuurd aan €811,24/maand.

Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeren zich de 2 slaapkamers van 6 m² en 11 m². De badkamer is 5 m² groot en voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger. De wc is apart. Aan de achterzijde treffen we de leefruimte met open keuken (32 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Grenzend hieraan staat er nog een berging (3 m²) ter beschikking. Een grote troef tot slot is de tuin (60 m²) met west-oriëntatie.

Bruikbare vloeropp. 70 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 285.000
Notaris kosten
€ 2.469
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
76,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2016
Staat
Gerenoveerd
Aantal verdiepingen
1
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Oriëntatie tuin
West

Energie

EPC
126 kWh/m²
EPC unieke code
202312250003089608res2
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Douchekamers
1
Type keuken
Hyper-geïnstalleerd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0091/00T004
Bodemattest
In aanvraag